05. März
Renditestarke Kapitalanlage in werbewirksamer Lage von Kempten
Zum Verkauf steht eine 534 qm große Gewerbeeinheit. Die Räumlichkeiten sind seit mehr als 20 Jahren an einen der Marktführer in seinem Bereich, vermietet. Derzeit sind 7 Parkplätze, direkt vor dem Eingang, auf dem Nachbargrundstück angemietet, die dem Mieter zur Verfügung stehen. Dabei ist die Nutzung der Stellplätze dinglich im Grundbuch gesichert und steht somit auf Dauer zur Verfügung. Selbst durch die pandemiebedingten gravierenden Einschnitte, bestand keinerlei Mietausfall. Der günstige Grundriss ohne feste Wände schafft absolute Flexibilität im Falle einer Neuvermietung und senkt somit die Umbaukosten. Die Räumlichkeiten werden über eine eigene Gaszentralheizung beheizt. Das Flachdach über der angebotenen Einheit...
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„Wer nicht neugierig ist, erfährt nichts.“ ~ Johann Wolfgang von Goethe